文学家
“现在，‘带押过户’线上办，提供一站式、全链条服务，不用我们多部门来回跑。既节省了‘过桥费’，又保障了交易资金安全，真的太便民了。”九江市湖口县方女士带着一份感激心情告诉工作人员。
6月6日，九江市湖口县不动产登记中心为方女士成功办理了在抵押状态下的二手房转移登记，成为湖口县首例线上“带押过户”受益见证者，标志着湖口县首笔不动产同行“带押过户”业务落地见效。这是湖口县不动产登记中心推出的又一项便民利企举措。
近日，崔先生名下一套智慧城房产通过湖口县金城地产中介牵线搭桥下，顺利与方女士达成了买卖意向，但因卖方房产在湖口县建行抵押状态且贷款数额较大，正为筹措还款感到烦恼时，湖口县不动产登记中心在获知此消息后，迅速与湖口县建行、金城地产进行沟通协调，积极探索“带押过户”办理模式。
过户当日，在买卖双方、湖口县建行等协同配合下，买卖双方及建行三方在线上提交申请材料共同申请不动产转移及旧抵押权注销和新抵押权设立登记，湖口县不动产登记中心对三个业务进行组合办、同时办，做到登记、贷款、放款、 还款无缝衔接，实现“多件事一次办”，减少了群众跑腿次数，顺利推进不动产“带押过户”线上办、高效办。整个过程从工作人员受理到买方方女士拿到新的不动产权证书，只花了不到2个小时，即完成过户领证。
下一步，湖口县不动产登记中心将继续优化营商环境，深化政银合作，加强业务指导，整合登记流程，精简收件材料，不断推进登记业务线上办，进一步推动住宅类不动产跨行“带押过户”模式的同时，逐步向企业之间“带押过户”拓展，持续提升湖口县不动产登记便民利企水平。(杨奇兵)